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房契变废纸!妇人买房被骗4万还

2019-09-12 20:12 来源:未知

  居住在纽约市郊区长岛的妇女茱莉叶.戴薇许(Juliette Devonsih)于2017年5月与自称屋主的史密斯(Ramel Smith)签署房产契约,并给了他4万元头期款,但在接获原以为是自己拥有房屋的驱逐通知后才发现受骗,不但赔钱还被驱赶。

  一名纽约长岛妇女买房(左)受骗,付四万元头款后拿到的房契(右)只是一张废纸。 (NBC纽约地方电视台截图)

  戴薇许表示,当时房屋内部一团乱,被告知房子已空了八年,她花费数万元整修房子,开始修缮厨房时,却陆续接到银行寄出的文件,上面是其他人的名字而不是她,也始终未收到贷款与其他税务报表;询问史密斯,他说一切都没问题。

  但是,戴薇许很快就得知,房契是一张废纸,房子已进入法拍程序;她承认犯了一个最大错误,就是自己没有聘用律师,而是让史密斯处理所有文件。

  戴薇许新聘律师杜肯(William Durcan)指出,史密斯给的是除名契(quitclaim deed),转让人只是放弃他称为是他财产的不动产所有权,但并不保证自己就是真正的所有人 。

  调查发现,纽约长岛纳苏郡有多个房产的房契,都使用史密斯名字,但不确定是否为同一人,其中两栋已进入法拍程序,法官认定第三间房屋的房契无效,因为是诈欺转移。

  纳苏郡政府书记官检查相关文件后,表示会开启调查。律师杜肯正在争取尽可能延长戴薇许留在房屋的时间,因为她最近接受心脏手术,很难外出为自己和孙女找房。

  警方表示,已把这起案件转至纳苏郡地方检察官办公室。法务专家表示,民众若聘请自己的律师与产权公司进行房产调查,就可避免类似戴薇许的遭遇。

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